RealTracker Slovakia
arrow_backDolná Krupá · domy na predaj
Favorite
Predám rodinný 4 izbový dom
calendar_month25 dní na trhu

Predám rodinný 4 izbový dom

360 000 €

2 609 €/m²
location_on

Potôčky, Dolná Krupá

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•138 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 101 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 725 €

Ročný príjem z nájmu

20 700 €

ROIinfo

5.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 1 725 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €1 725 €20 700 €5.75%———
Rok 1390 240 €1 854 €22 248 €5.7%30 240 €20 700 €14.1%
Rok 2423 020 €1 993 €23 916 €5.65%63 020 €42 948 €29.4%
Rok 3458 554 €2 143 €25 716 €5.61%98 554 €66 864 €45.9%
Rok 4497 072 €2 304 €27 648 €5.56%137 072 €92 580 €63.8%
Rok 5538 826 €2 476 €29 712 €5.51%178 826 €120 228 €83.1%
Rok 6584 088 €2 662 €31 944 €5.47%224 088 €149 940 €103.9%
Rok 7633 151 €2 862 €34 344 €5.42%273 151 €181 884 €126.4%
Rok 8686 336 €3 076 €36 912 €5.38%326 336 €216 228 €150.7%
Rok 9743 988 €3 307 €39 684 €5.33%383 988 €253 140 €177%
Rok 10806 483 €3 555 €42 660 €5.29%446 483 €292 824 €205.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám rodinný 4 izbový dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát