RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
Zariadená novostavba 4-izbového smart domu s garážou
calendar_month122 dní na trhu

Zariadená novostavba 4-izbového smart domu s garážou

365 000 €

1 973 €/m²
location_on

Tichá, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•185 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

410 275 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 218 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 091 €

Ročný príjem z nájmu

25 091 €

ROIinfo

6.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 2 090,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €2 091 €25 092 €6.87%———
Rok 1395 660 €2 248 €26 976 €6.82%30 660 €25 092 €15.3%
Rok 2428 895 €2 416 €28 992 €6.76%63 895 €52 068 €31.8%
Rok 3464 923 €2 598 €31 176 €6.71%99 923 €81 060 €49.6%
Rok 4503 976 €2 792 €33 504 €6.65%138 976 €112 236 €68.8%
Rok 5546 310 €3 002 €36 024 €6.59%181 310 €145 740 €89.6%
Rok 6592 200 €3 227 €38 724 €6.54%227 200 €181 764 €112%
Rok 7641 945 €3 469 €41 628 €6.48%276 945 €220 488 €136.3%
Rok 8695 868 €3 729 €44 748 €6.43%330 868 €262 116 €162.5%
Rok 9754 321 €4 009 €48 108 €6.38%389 321 €306 864 €190.7%
Rok 10817 684 €4 309 €51 708 €6.32%452 684 €354 972 €221.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadená novostavba 4-izbového smart domu s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát