Garáž na predaj - Bratislava IV - Karlova Ves - Karloveská

arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj

calendar_month22 dní na trhu

Garáž na Karloveskej ulici

45 000 €

3 000 €/m²

location_on

Karloveská, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape

garageGarážna Predaj•15 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

44 543 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 970 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

131 €

Ročný príjem z nájmu

1 573 €

ROIinfo

3.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 45 000 €, nájmu 131,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	45 000 €	131 €	1 572 €	3.49%	—	—	—
Rok 1	48 780 €	141 €	1 692 €	3.47%	3 780 €	1 572 €	11.9%
Rok 2	52 878 €	152 €	1 824 €	3.45%	7 878 €	3 264 €	24.8%
Rok 3	57 319 €	163 €	1 956 €	3.41%	12 319 €	5 088 €	38.7%
Rok 4	62 134 €	175 €	2 100 €	3.38%	17 134 €	7 044 €	53.7%
Rok 5	67 353 €	188 €	2 256 €	3.35%	22 353 €	9 144 €	70%
Rok 6	73 011 €	202 €	2 424 €	3.32%	28 011 €	11 400 €	87.6%
Rok 7	79 144 €	218 €	2 616 €	3.31%	34 144 €	13 824 €	106.6%
Rok 8	85 792 €	234 €	2 808 €	3.27%	40 792 €	16 440 €	127.2%
Rok 9	92 999 €	251 €	3 012 €	3.24%	47 999 €	19 248 €	149.4%
Rok 10	100 810 €	270 €	3 240 €	3.21%	55 810 €	22 260 €	173.5%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garáž na Karloveskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát