RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Rusovce · pozemky na predaj
Favorite
Exkluzívny stavebný pozemok pre rodinný dom, ideálny tvar
calendar_month16 dní na trhu

Exkluzívny stavebný pozemok pre rodinný dom, ideálny tvar

485 000 €

582 €/m²
location_on

Pri žrebčíne, Bratislava V - Rusovce

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•834 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

317 594 €

Priemerná cena za m² v oblasti

381 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 485 000 €, nájmu 19 460 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz485 000 €19 460 €233 520 €48.15%———
Rok 1525 740 €20 920 €251 040 €47.75%40 740 €233 520 €56.5%
Rok 2569 902 €22 488 €269 856 €47.35%84 902 €484 560 €117.4%
Rok 3617 774 €24 175 €290 100 €46.96%132 774 €754 416 €182.9%
Rok 4669 667 €25 988 €311 856 €46.57%184 667 €1 044 516 €253.4%
Rok 5725 919 €27 937 €335 244 €46.18%240 919 €1 356 372 €329.3%
Rok 6786 896 €30 033 €360 396 €45.8%301 896 €1 691 616 €411%
Rok 7852 995 €32 285 €387 420 €45.42%367 995 €2 052 012 €499%
Rok 8924 647 €34 706 €416 472 €45.04%439 647 €2 439 432 €593.6%
Rok 91 002 317 €37 309 €447 708 €44.67%517 317 €2 855 904 €695.5%
Rok 101 086 512 €40 108 €481 296 €44.3%601 512 €3 303 612 €805.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny stavebný pozemok pre rodinný dom, ideálny tvar

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát