RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · pozemky na predaj
Favorite
1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA
calendar_month132 dní na trhu

1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA

4 500 €

39 €/m²
location_on

Na pántoch, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•116 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

36 961 €

Priemerná cena za m² v oblasti

319 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 500 €, nájmu 1 443,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 500 €1 444 €17 328 €385.07%———
Rok 14 878 €1 552 €18 624 €381.8%378 €17 328 €393.5%
Rok 25 288 €1 668 €20 016 €378.52%788 €35 952 €816.4%
Rok 35 732 €1 794 €21 528 €375.58%1 232 €55 968 €1271.1%
Rok 46 213 €1 928 €23 136 €372.38%1 713 €77 496 €1760.2%
Rok 56 735 €2 073 €24 876 €369.35%2 235 €100 632 €2285.9%
Rok 67 301 €2 228 €26 736 €366.2%2 801 €125 508 €2851.3%
Rok 77 914 €2 395 €28 740 €363.15%3 414 €152 244 €3459.1%
Rok 88 579 €2 575 €30 900 €360.18%4 079 €180 984 €4112.5%
Rok 99 300 €2 768 €33 216 €357.16%4 800 €211 884 €4815.2%
Rok 1010 081 €2 976 €35 712 €354.25%5 581 €245 100 €5570.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát