RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Rezervovaný 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI KOŠÍC S VÝHĽADOM NA STARÉ MESTO, Nám. L.Novomeského , Košice Staré mesto
calendar_month16 dní na trhu

Rezervovaný 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI KOŠÍC S VÝHĽADOM NA STARÉ MESTO, Nám. L.Novomeského , Košice Staré mesto

264 000 €

4 035 €/m²
location_on

Novomeského, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65.42 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs11. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 253 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 520 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

983 €

Ročný príjem z nájmu

11 792 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 000 €, nájmu 982,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 000 €983 €11 796 €4.47%———
Rok 1286 176 €1 056 €12 672 €4.43%22 176 €11 796 €12.9%
Rok 2310 215 €1 136 €13 632 €4.39%46 215 €24 468 €26.8%
Rok 3336 273 €1 221 €14 652 €4.36%72 273 €38 100 €41.8%
Rok 4364 520 €1 312 €15 744 €4.32%100 520 €52 752 €58.1%
Rok 5395 139 €1 411 €16 932 €4.29%131 139 €68 496 €75.6%
Rok 6428 331 €1 517 €18 204 €4.25%164 331 €85 428 €94.6%
Rok 7464 311 €1 630 €19 560 €4.21%200 311 €103 632 €115.1%
Rok 8503 313 €1 753 €21 036 €4.18%239 313 €123 192 €137.3%
Rok 9545 591 €1 884 €22 608 €4.14%281 591 €144 228 €161.3%
Rok 10591 421 €2 025 €24 300 €4.11%327 421 €166 836 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI KOŠÍC S VÝHĽADOM NA STARÉ MESTO, Nám. L.Novomeského , Košice Staré mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.