RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASOU V NOVOSTAVBE NA KOLIBE
calendar_month16 dní na trhu

VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASOU V NOVOSTAVBE NA KOLIBE

539 000 €

3 934 €/m²
location_on

Pod Vtáčnikom, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•137 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

755 905 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 518 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 952 €

Ročný príjem z nájmu

23 422 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 539 000 €, nájmu 1 951,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz539 000 €1 952 €23 424 €4.35%———
Rok 1584 276 €2 098 €25 176 €4.31%45 276 €23 424 €12.7%
Rok 2633 355 €2 256 €27 072 €4.27%94 355 €48 600 €26.5%
Rok 3686 557 €2 425 €29 100 €4.24%147 557 €75 672 €41.4%
Rok 4744 228 €2 607 €31 284 €4.2%205 228 €104 772 €57.5%
Rok 5806 743 €2 802 €33 624 €4.17%267 743 €136 056 €74.9%
Rok 6874 509 €3 012 €36 144 €4.13%335 509 €169 680 €93.7%
Rok 7947 968 €3 238 €38 856 €4.1%408 968 €205 824 €114.1%
Rok 81 027 597 €3 481 €41 772 €4.07%488 597 €244 680 €136%
Rok 91 113 916 €3 742 €44 904 €4.03%574 916 €286 452 €159.8%
Rok 101 207 485 €4 023 €48 276 €4%668 485 €331 356 €185.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT SO ŠATNÍKOM A TERASOU V NOVOSTAVBE NA KOLIBE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát