RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ 5-IZBOVÝ MEZONET | MARIÁNSKA ULICA – STARÉ MESTO
calendar_month16 dní na trhu

NA PREDAJ 5-IZBOVÝ MEZONET | MARIÁNSKA ULICA – STARÉ MESTO

699 000 €

3 206 €/m²
location_on

Mariánska, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•218 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

814 973 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 738 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 723 €

Ročný príjem z nájmu

32 675 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 699 000 €, nájmu 2 722,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz699 000 €2 723 €32 676 €4.67%———
Rok 1757 716 €2 927 €35 124 €4.64%58 716 €32 676 €13.1%
Rok 2821 364 €3 147 €37 764 €4.6%122 364 €67 800 €27.2%
Rok 3890 359 €3 383 €40 596 €4.56%191 359 €105 564 €42.5%
Rok 4965 149 €3 636 €43 632 €4.52%266 149 €146 160 €59%
Rok 51 046 221 €3 909 €46 908 €4.48%347 221 €189 792 €76.8%
Rok 61 134 104 €4 202 €50 424 €4.45%435 104 €236 700 €96.1%
Rok 71 229 369 €4 517 €54 204 €4.41%530 369 €287 124 €117%
Rok 81 332 636 €4 856 €58 272 €4.37%633 636 €341 328 €139.5%
Rok 91 444 577 €5 221 €62 652 €4.34%745 577 €399 600 €163.8%
Rok 101 565 922 €5 612 €67 344 €4.3%866 922 €462 252 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 5-IZBOVÝ MEZONET | MARIÁNSKA ULICA – STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát