RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
samostatná garáž v parkovacom dome
calendar_month112 dní na trhu

samostatná garáž v parkovacom dome

50 000 €

2 941 €/m²
location_on

Bagarova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
garageGarážna Predaj•17 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

43 273 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 545 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

57 €

Ročný príjem z nájmu

680 €

ROIinfo

1.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 50 000 €, nájmu 56,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz50 000 €57 €684 €1.37%———
Rok 154 200 €61 €732 €1.35%4 200 €684 €9.8%
Rok 258 753 €65 €780 €1.33%8 753 €1 416 €20.3%
Rok 363 688 €70 €840 €1.32%13 688 €2 196 €31.8%
Rok 469 038 €76 €912 €1.32%19 038 €3 036 €44.1%
Rok 574 837 €81 €972 €1.3%24 837 €3 948 €57.6%
Rok 681 123 €87 €1 044 €1.29%31 123 €4 920 €72.1%
Rok 787 938 €94 €1 128 €1.28%37 938 €5 964 €87.8%
Rok 895 324 €101 €1 212 €1.27%45 324 €7 092 €104.8%
Rok 9103 332 €109 €1 308 €1.27%53 332 €8 304 €123.3%
Rok 10112 012 €117 €1 404 €1.25%62 012 €9 612 €143.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

samostatná garáž v parkovacom dome

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.