RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
2 izb. byt novostavba, so zariadením, Kopčianka
calendar_month16 dní na trhu

2 izb. byt novostavba, so zariadením, Kopčianka

260 000 €

4 860 €/m²
location_on

Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53.5 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 202 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 957 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

771 €

Ročný príjem z nájmu

9 250 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 770,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €771 €9 252 €3.56%———
Rok 1281 840 €829 €9 948 €3.53%21 840 €9 252 €12%
Rok 2305 515 €891 €10 692 €3.5%45 515 €19 200 €24.9%
Rok 3331 178 €958 €11 496 €3.47%71 178 €29 892 €38.9%
Rok 4358 997 €1 029 €12 348 €3.44%98 997 €41 388 €54%
Rok 5389 152 €1 107 €13 284 €3.41%129 152 €53 736 €70.3%
Rok 6421 841 €1 190 €14 280 €3.39%161 841 €67 020 €88%
Rok 7457 276 €1 279 €15 348 €3.36%197 276 €81 300 €107.1%
Rok 8495 687 €1 375 €16 500 €3.33%235 687 €96 648 €127.8%
Rok 9537 325 €1 478 €17 736 €3.3%277 325 €113 148 €150.2%
Rok 10582 460 €1 589 €19 068 €3.27%322 460 €130 884 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izb. byt novostavba, so zariadením, Kopčianka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát