RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
3 izbovy byt v centre Dubnice
calendar_month24 dní na trhu

3 izbovy byt v centre Dubnice

155 000 €

2 279 €/m²
location_on

Centrum, Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 131 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 223 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

614 €

Ročný príjem z nájmu

7 369 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 614,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €614 €7 368 €4.75%———
Rok 1168 020 €660 €7 920 €4.71%13 020 €7 368 €13.2%
Rok 2182 134 €710 €8 520 €4.68%27 134 €15 288 €27.4%
Rok 3197 433 €763 €9 156 €4.64%42 433 €23 808 €42.7%
Rok 4214 017 €820 €9 840 €4.6%59 017 €32 964 €59.3%
Rok 5231 995 €882 €10 584 €4.56%76 995 €42 804 €77.3%
Rok 6251 482 €948 €11 376 €4.52%96 482 €53 388 €96.7%
Rok 7272 607 €1 019 €12 228 €4.49%117 607 €64 764 €117.7%
Rok 8295 506 €1 095 €13 140 €4.45%140 506 €76 992 €140.3%
Rok 9320 328 €1 177 €14 124 €4.41%165 328 €90 132 €164.8%
Rok 10347 236 €1 266 €15 192 €4.38%192 236 €104 256 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbovy byt v centre Dubnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát