RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
Administratívna budova MT, pozemok 2829 m2..
calendar_month121 dní na trhu

Administratívna budova MT, pozemok 2829 m2..

770 000 €

7 700 €/m²
location_on

Martin

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 377 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 964 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 107 €

Ročný príjem z nájmu

13 288 €

ROIinfo

1.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 770 000 €, nájmu 1 107,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz770 000 €1 107 €13 284 €1.73%———
Rok 1834 680 €1 190 €14 280 €1.71%64 680 €13 284 €10.1%
Rok 2904 793 €1 280 €15 360 €1.7%134 793 €27 564 €21.1%
Rok 3980 796 €1 376 €16 512 €1.68%210 796 €42 924 €33%
Rok 41 063 183 €1 479 €17 748 €1.67%293 183 €59 436 €45.8%
Rok 51 152 490 €1 590 €19 080 €1.66%382 490 €77 184 €59.7%
Rok 61 249 299 €1 709 €20 508 €1.64%479 299 €96 264 €74.7%
Rok 71 354 240 €1 837 €22 044 €1.63%584 240 €116 772 €91%
Rok 81 467 996 €1 975 €23 700 €1.61%697 996 €138 816 €108.7%
Rok 91 591 308 €2 123 €25 476 €1.6%821 308 €162 516 €127.8%
Rok 101 724 978 €2 282 €27 384 €1.59%954 978 €187 992 €148.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Administratívna budova MT, pozemok 2829 m2..

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát