RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
BUKOVECKÁ 1,5 IZB.BYT 40 m2 NOVÁ REKONŠTRUKCIA
calendar_month16 dní na trhu
-5 000 €

BUKOVECKÁ 1,5 IZB.BYT 40 m2 NOVÁ REKONŠTRUKCIA

163 900 €

4 098 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 969 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 924 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 701 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 900 €, nájmu 641,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 900 €642 €7 704 €4.7%———
Rok 1177 668 €690 €8 280 €4.66%13 768 €7 704 €13.1%
Rok 2192 592 €742 €8 904 €4.62%28 692 €15 984 €27.3%
Rok 3208 769 €797 €9 564 €4.58%44 869 €24 888 €42.6%
Rok 4226 306 €857 €10 284 €4.54%62 406 €34 452 €59.1%
Rok 5245 316 €921 €11 052 €4.51%81 416 €44 736 €77%
Rok 6265 922 €990 €11 880 €4.47%102 022 €55 788 €96.3%
Rok 7288 260 €1 065 €12 780 €4.43%124 360 €67 668 €117.2%
Rok 8312 474 €1 145 €13 740 €4.4%148 574 €80 448 €139.7%
Rok 9338 721 €1 230 €14 760 €4.36%174 821 €94 188 €164.1%
Rok 10367 174 €1 323 €15 876 €4.32%203 274 €108 948 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BUKOVECKÁ 1,5 IZB.BYT 40 m2 NOVÁ REKONŠTRUKCIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát