Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
900 686 €
Priemerná cena za m² v oblasti
295 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 10 €, nájmu 5 073,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
10 €
5 074 €
60 888 €
608880%
—
—
—
Rok 1
11 €
5 455 €
65 460 €
595090.91%
1 €
60 888 €
608890%
Rok 2
12 €
5 864 €
70 368 €
586400%
2 €
126 348 €
1263500%
Rok 3
13 €
6 303 €
75 636 €
581815.38%
3 €
196 716 €
1967190%
Rok 4
14 €
6 776 €
81 312 €
580800%
4 €
272 352 €
2723560%
Rok 5
15 €
7 284 €
87 408 €
582720%
5 €
353 664 €
3536690%
Rok 6
16 €
7 831 €
93 972 €
587325%
6 €
441 072 €
4410780%
Rok 7
18 €
8 418 €
101 016 €
561200%
8 €
535 044 €
5350520%
Rok 8
19 €
9 049 €
108 588 €
571515.79%
9 €
636 060 €
6360690%
Rok 9
21 €
9 728 €
116 736 €
555885.71%
11 €
744 648 €
7446590%
Rok 10
22 €
10 458 €
125 496 €
570436.36%
12 €
861 384 €
8613960%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Investičné pozemky – Banská Bystrica, Bánoš - Rudlová