RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
Moderná 4i novostavba v Čani pri jazere Hviezdna ul.
calendar_month57 dní na trhu
-11 900 €

Moderná 4i novostavba v Čani pri jazere Hviezdna ul.

288 000 €

1 800 €/m²
location_on

Hviezdna, Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•160 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

388 278 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 427 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 384 €

Ročný príjem z nájmu

28 603 €

ROIinfo

9.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 288 000 €, nájmu 2 383,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz288 000 €2 384 €28 608 €9.93%———
Rok 1312 192 €2 562 €30 744 €9.85%24 192 €28 608 €18.3%
Rok 2338 416 €2 755 €33 060 €9.77%50 416 €59 352 €38.1%
Rok 3366 843 €2 961 €35 532 €9.69%78 843 €92 412 €59.5%
Rok 4397 658 €3 183 €38 196 €9.61%109 658 €127 944 €82.5%
Rok 5431 061 €3 422 €41 064 €9.53%143 061 €166 140 €107.4%
Rok 6467 270 €3 679 €44 148 €9.45%179 270 €207 204 €134.2%
Rok 7506 521 €3 955 €47 460 €9.37%218 521 €251 352 €163.2%
Rok 8549 069 €4 251 €51 012 €9.29%261 069 €298 812 €194.4%
Rok 9595 191 €4 570 €54 840 €9.21%307 191 €349 824 €228.1%
Rok 10645 187 €4 913 €58 956 €9.14%357 187 €404 664 €264.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderná 4i novostavba v Čani pri jazere Hviezdna ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát