RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
Novostavba (v príprave) 4i RD, poz. 530 m2 (alt. 3i a gar.)
calendar_month16 dní na trhu

Novostavba (v príprave) 4i RD, poz. 530 m2 (alt. 3i a gar.)

270 000 €

2 348 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•115 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 075 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 427 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 713 €

Ročný príjem z nájmu

20 559 €

ROIinfo

7.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 1 713,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €1 713 €20 556 €7.61%———
Rok 1292 680 €1 842 €22 104 €7.55%22 680 €20 556 €16%
Rok 2317 265 €1 980 €23 760 €7.49%47 265 €42 660 €33.3%
Rok 3343 915 €2 128 €25 536 €7.43%73 915 €66 420 €52%
Rok 4372 804 €2 288 €27 456 €7.36%102 804 €91 956 €72.1%
Rok 5404 120 €2 460 €29 520 €7.3%134 120 €119 412 €93.9%
Rok 6438 066 €2 644 €31 728 €7.24%168 066 €148 932 €117.4%
Rok 7474 863 €2 842 €34 104 €7.18%204 863 €180 660 €142.8%
Rok 8514 752 €3 055 €36 660 €7.12%244 752 €214 764 €170.2%
Rok 9557 991 €3 285 €39 420 €7.06%287 991 €251 424 €199.8%
Rok 10604 862 €3 531 €42 372 €7.01%334 862 €290 844 €231.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba (v príprave) 4i RD, poz. 530 m2 (alt. 3i a gar.)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát