calendar_month803 dní na trhu
Predaj plne obsadeného areálu vo výbornej lokalite mesta Bratislava
4 500 000 €
2 230 €/m²location_on
Galvaniho 12, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2018 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
4 677 259 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 318 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
20 232 €
Ročný príjem z nájmu
242 783 €
ROIinfo
5.40%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 500 000 €, nájmu 20 231,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj plne obsadeného areálu vo výbornej lokalite mesta Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.