calendar_month758 dní na trhu
Predaj plne obsadeného areálu vo výbornej lokalite mesta Bratislava
4 500 000 €
2 230 €/m²location_on
Galvaniho 12, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2018 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
5 602 341 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 776 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
21 802 €
Ročný príjem z nájmu
261 620 €
ROIinfo
5.81%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 500 000 €, nájmu 21 801,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj plne obsadeného areálu vo výbornej lokalite mesta Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.