calendar_month811 dní na trhu
Predaj multifunkčnej budovy 8 903 m² v časti Košice Juh s pozemkom 8 562m²
5 500 000 €
618 €/m²location_on
Nižné Kapustníky, Košice IV - Juh
apartmentObchodné priestoryna Predaj•8903 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
14 828 080 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 666 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
72 668 €
Ročný príjem z nájmu
872 019 €
ROIinfo
15.85%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 500 000 €, nájmu 72 668,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj multifunkčnej budovy 8 903 m² v časti Košice Juh s pozemkom 8 562m²
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.