Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
398 197 €
Priemerná cena za m² v oblasti
185 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 1 244,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
1 244 €
14 928 €
1492800%
—
—
—
Rok 1
1 €
1 338 €
16 056 €
1605600%
0 €
14 928 €
1492800%
Rok 2
1 €
1 438 €
17 256 €
1725600%
0 €
30 984 €
3098400%
Rok 3
1 €
1 546 €
18 552 €
1855200%
0 €
48 240 €
4824000%
Rok 4
1 €
1 662 €
19 944 €
1994400%
0 €
66 792 €
6679200%
Rok 5
1 €
1 786 €
21 432 €
2143200%
0 €
86 736 €
8673600%
Rok 6
2 €
1 920 €
23 040 €
1152000%
1 €
108 168 €
10816900%
Rok 7
2 €
2 064 €
24 768 €
1238400%
1 €
131 208 €
13120900%
Rok 8
2 €
2 219 €
26 628 €
1331400%
1 €
155 976 €
15597700%
Rok 9
2 €
2 386 €
28 632 €
1431600%
1 €
182 604 €
18260500%
Rok 10
2 €
2 565 €
30 780 €
1539000%
1 €
211 236 €
21123700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám pozemok o výmere 2148m2 v lukratívnej časti Námestova