Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
54 223 €
Priemerná cena za m² v oblasti
108 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 449,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
449 €
5 388 €
538800%
—
—
—
Rok 1
1 €
483 €
5 796 €
579600%
0 €
5 388 €
538800%
Rok 2
1 €
519 €
6 228 €
622800%
0 €
11 184 €
1118400%
Rok 3
1 €
558 €
6 696 €
669600%
0 €
17 412 €
1741200%
Rok 4
1 €
600 €
7 200 €
720000%
0 €
24 108 €
2410800%
Rok 5
1 €
645 €
7 740 €
774000%
0 €
31 308 €
3130800%
Rok 6
2 €
693 €
8 316 €
415800%
1 €
39 048 €
3904900%
Rok 7
2 €
745 €
8 940 €
447000%
1 €
47 364 €
4736500%
Rok 8
2 €
801 €
9 612 €
480600%
1 €
56 304 €
5630500%
Rok 9
2 €
861 €
10 332 €
516600%
1 €
65 916 €
6591700%
Rok 10
2 €
926 €
11 112 €
555600%
1 €
76 248 €
7624900%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.