RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj, pozemok, rozvojové územie v prémiovej časti Martina – Tomčany ,14000m2
calendar_month602 dní na trhu
-110 320 €

Na predaj, pozemok, rozvojové územie v prémiovej časti Martina – Tomčany ,14000m2

648 130 €

47 €/m²
location_on

pri siľave I, Martin

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj13790

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 217 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

161 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 648 130 €, nájmu 12 049,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz648 130 €12 049 €144 588 €22.31%
Rok 1702 573 €12 953 €155 436 €22.12%54 443 €144 588 €30.7%
Rok 2761 589 €13 925 €167 100 €21.94%113 459 €300 024 €63.8%
Rok 3825 563 €14 969 €179 628 €21.76%177 433 €467 124 €99.4%
Rok 4894 910 €16 092 €193 104 €21.58%246 780 €646 752 €137.9%
Rok 5970 082 €17 298 €207 576 €21.4%321 952 €839 856 €179.3%
Rok 61 051 569 €18 596 €223 152 €21.22%403 439 €1 047 432 €223.9%
Rok 71 139 901 €19 991 €239 892 €21.04%491 771 €1 270 584 €271.9%
Rok 81 235 653 €21 490 €257 880 €20.87%587 523 €1 510 476 €323.7%
Rok 91 339 447 €23 102 €277 224 €20.7%691 317 €1 768 356 €379.5%
Rok 101 451 961 €24 834 €298 008 €20.52%803 831 €2 045 580 €439.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, pozemok, rozvojové územie v prémiovej časti Martina – Tomčany ,14000m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.