RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · pozemky na predaj
Favorite
Stavebný pozemok na predaj – Žilina, Rosina
calendar_month23 dní na trhu

Stavebný pozemok na predaj – Žilina, Rosina

170 000 €

243 €/m²
location_on

Rosina, Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•700 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 394 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 748 €

Ročný príjem z nájmu

20 972 €

ROIinfo

12.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 1 747,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €1 748 €20 976 €12.34%———
Rok 1184 280 €1 879 €22 548 €12.24%14 280 €20 976 €20.7%
Rok 2199 760 €2 020 €24 240 €12.13%29 760 €43 524 €43.1%
Rok 3216 539 €2 171 €26 052 €12.03%46 539 €67 764 €67.2%
Rok 4234 729 €2 334 €28 008 €11.93%64 729 €93 816 €93.3%
Rok 5254 446 €2 509 €30 108 €11.83%84 446 €121 824 €121.3%
Rok 6275 819 €2 697 €32 364 €11.73%105 819 €151 932 €151.6%
Rok 7298 988 €2 899 €34 788 €11.64%128 988 €184 296 €184.3%
Rok 8324 103 €3 117 €37 404 €11.54%154 103 €219 084 €219.5%
Rok 9351 328 €3 351 €40 212 €11.45%181 328 €256 488 €257.5%
Rok 10380 839 €3 602 €43 224 €11.35%210 839 €296 700 €298.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok na predaj – Žilina, Rosina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát