RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · pozemky na predaj
Favorite
PREDAJ – stavebný pozemok 1221 m2, Domové role, BA II.
calendar_month15 dní na trhu

PREDAJ – stavebný pozemok 1221 m2, Domové role, BA II.

254 000 €

208 €/m²
location_on

Domové role, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1221 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

489 940 €

Priemerná cena za m² v oblasti

401 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 240 €

Ročný príjem z nájmu

26 884 €

ROIinfo

10.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 254 000 €, nájmu 2 240,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz254 000 €2 240 €26 880 €10.58%———
Rok 1275 336 €2 408 €28 896 €10.49%21 336 €26 880 €19%
Rok 2298 464 €2 589 €31 068 €10.41%44 464 €55 776 €39.5%
Rok 3323 535 €2 783 €33 396 €10.32%69 535 €86 844 €61.6%
Rok 4350 712 €2 992 €35 904 €10.24%96 712 €120 240 €85.4%
Rok 5380 172 €3 216 €38 592 €10.15%126 172 €156 144 €111.1%
Rok 6412 106 €3 458 €41 496 €10.07%158 106 €194 736 €138.9%
Rok 7446 723 €3 717 €44 604 €9.98%192 723 €236 232 €168.9%
Rok 8484 248 €3 996 €47 952 €9.9%230 248 €280 836 €201.2%
Rok 9524 925 €4 295 €51 540 €9.82%270 925 €328 788 €236.1%
Rok 10569 019 €4 617 €55 404 €9.74%315 019 €380 328 €273.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ – stavebný pozemok 1221 m2, Domové role, BA II.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát