RealTracker Slovakia
arrow_backRúbaň · domy na predaj
Favorite
STAVBA – DOM NA 14,5 á POZEMKU, RÚBAŇ, okr. NOVÉ ZÁMKY
calendar_month23 dní na trhu

STAVBA – DOM NA 14,5 á POZEMKU, RÚBAŇ, okr. NOVÉ ZÁMKY

75 000 €

185 €/m²
location_on

Rúbaň

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•405 m²
yardPozemok 1456 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 872 €

Priemerná cena za m² v oblasti

545 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 2 655 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €2 655 €31 860 €42.48%———
Rok 181 300 €2 854 €34 248 €42.13%6 300 €31 860 €50.9%
Rok 288 129 €3 068 €36 816 €41.78%13 129 €66 108 €105.6%
Rok 395 532 €3 298 €39 576 €41.43%20 532 €102 924 €164.6%
Rok 4103 557 €3 546 €42 552 €41.09%28 557 €142 500 €228.1%
Rok 5112 256 €3 812 €45 744 €40.75%37 256 €185 052 €296.4%
Rok 6121 685 €4 097 €49 164 €40.4%46 685 €230 796 €370%
Rok 7131 907 €4 405 €52 860 €40.07%56 907 €279 960 €449.2%
Rok 8142 987 €4 735 €56 820 €39.74%67 987 €332 820 €534.4%
Rok 9154 998 €5 090 €61 080 €39.41%79 998 €389 640 €626.2%
Rok 10168 017 €5 472 €65 664 €39.08%93 017 €450 720 €725%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVBA – DOM NA 14,5 á POZEMKU, RÚBAŇ, okr. NOVÉ ZÁMKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát