RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
RD v cene bytu na pozemku - 919m2 - Dolné Krškany
calendar_month22 dní na trhu

RD v cene bytu na pozemku - 919m2 - Dolné Krškany

168 000 €

2 211 €/m²
location_on

Dvorčanská, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•76 m²
yardPozemok 919 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 304 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 833 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 143 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 678,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €679 €8 148 €4.85%———
Rok 1182 112 €729 €8 748 €4.8%14 112 €8 148 €13.3%
Rok 2197 409 €784 €9 408 €4.77%29 409 €16 896 €27.6%
Rok 3213 992 €843 €10 116 €4.73%45 992 €26 304 €43%
Rok 4231 967 €906 €10 872 €4.69%63 967 €36 420 €59.8%
Rok 5251 452 €974 €11 688 €4.65%83 452 €47 292 €77.8%
Rok 6272 574 €1 047 €12 564 €4.61%104 574 €58 980 €97.4%
Rok 7295 471 €1 126 €13 512 €4.57%127 471 €71 544 €118.5%
Rok 8320 290 €1 210 €14 520 €4.53%152 290 €85 056 €141.3%
Rok 9347 194 €1 301 €15 612 €4.5%179 194 €99 576 €165.9%
Rok 10376 359 €1 399 €16 788 €4.46%208 359 €115 188 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD v cene bytu na pozemku - 919m2 - Dolné Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát