RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
1 izbový, útulný byt, výborná lokalita, investičná nehnuteľnosť
calendar_month25 dní na trhu

1 izbový, útulný byt, výborná lokalita, investičná nehnuteľnosť

145 000 €

3 766 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•38.5 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 835 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 866 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

584 €

Ročný príjem z nájmu

7 006 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 583,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €584 €7 008 €4.83%———
Rok 1157 180 €628 €7 536 €4.79%12 180 €7 008 €13.2%
Rok 2170 383 €675 €8 100 €4.75%25 383 €14 544 €27.5%
Rok 3184 695 €725 €8 700 €4.71%39 695 €22 644 €43%
Rok 4200 210 €780 €9 360 €4.68%55 210 €31 344 €59.7%
Rok 5217 027 €838 €10 056 €4.63%72 027 €40 704 €77.7%
Rok 6235 258 €901 €10 812 €4.6%90 258 €50 760 €97.3%
Rok 7255 019 €969 €11 628 €4.56%110 019 €61 572 €118.3%
Rok 8276 441 €1 041 €12 492 €4.52%131 441 €73 200 €141.1%
Rok 9299 662 €1 119 €13 428 €4.48%154 662 €85 692 €165.8%
Rok 10324 834 €1 203 €14 436 €4.44%179 834 €99 120 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový, útulný byt, výborná lokalita, investičná nehnuteľnosť

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát