RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
Historický rodinný dom s nádvorím, garážami
calendar_month15 dní na trhu

Historický rodinný dom s nádvorím, garážami

2 200 000 €

9 205 €/m²
location_on

Špitálska, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•239 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

751 075 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 143 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 346 €

Ročný príjem z nájmu

40 155 €

ROIinfo

1.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 200 000 €, nájmu 3 346,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 200 000 €3 346 €40 152 €1.83%———
Rok 12 384 800 €3 597 €43 164 €1.81%184 800 €40 152 €10.2%
Rok 22 585 123 €3 867 €46 404 €1.8%385 123 €83 316 €21.3%
Rok 32 802 274 €4 157 €49 884 €1.78%602 274 €129 720 €33.3%
Rok 43 037 665 €4 469 €53 628 €1.77%837 665 €179 604 €46.2%
Rok 53 292 828 €4 804 €57 648 €1.75%1 092 828 €233 232 €60.3%
Rok 63 569 426 €5 164 €61 968 €1.74%1 369 426 €290 880 €75.5%
Rok 73 869 258 €5 552 €66 624 €1.72%1 669 258 €352 848 €91.9%
Rok 84 194 275 €5 968 €71 616 €1.71%1 994 275 €419 472 €109.7%
Rok 94 546 594 €6 416 €76 992 €1.69%2 346 594 €491 088 €129%
Rok 104 928 508 €6 897 €82 764 €1.68%2 728 508 €568 080 €149.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Historický rodinný dom s nádvorím, garážami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát