RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · pozemky na predaj
Favorite
P R E D A J POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABEJ ULICI
calendar_month563 dní na trhu

P R E D A J POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABEJ ULICI

1 351 260 €

180 €/m²
location_on

Jastrabia, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•7507 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 010 504 €

Priemerná cena za m² v oblasti

401 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

13 062 €

Ročný príjem z nájmu

156 746 €

ROIinfo

11.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 351 260 €, nájmu 13 062,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 351 260 €13 062 €156 744 €11.6%———
Rok 11 464 766 €14 042 €168 504 €11.5%113 506 €156 744 €20%
Rok 21 587 806 €15 095 €181 140 €11.41%236 546 €325 248 €41.6%
Rok 31 721 182 €16 227 €194 724 €11.31%369 922 €506 388 €64.9%
Rok 41 865 761 €17 444 €209 328 €11.22%514 501 €701 112 €90%
Rok 52 022 485 €18 752 €225 024 €11.13%671 225 €910 440 €117.1%
Rok 62 192 374 €20 159 €241 908 €11.03%841 114 €1 135 464 €146.3%
Rok 72 376 533 €21 671 €260 052 €10.94%1 025 273 €1 377 372 €177.8%
Rok 82 576 162 €23 296 €279 552 €10.85%1 224 902 €1 637 424 €211.8%
Rok 92 792 560 €25 043 €300 516 €10.76%1 441 300 €1 916 976 €248.5%
Rok 103 027 135 €26 922 €323 064 €10.67%1 675 875 €2 217 492 €288.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

P R E D A J POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABEJ ULICI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát