RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Ťahanovce · byty na predaj
Favorite
3-izbový Viedenská Ťahanovce panoramatický výhľad zariadený
calendar_month15 dní na trhu
-10 000 €

3-izbový Viedenská Ťahanovce panoramatický výhľad zariadený

219 000 €

2 882 €/m²
location_on

Viedenská, Košice I - Ťahanovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 004 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 737 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

862 €

Ročný príjem z nájmu

10 343 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 861,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €862 €10 344 €4.72%———
Rok 1237 396 €927 €11 124 €4.69%18 396 €10 344 €13.1%
Rok 2257 337 €996 €11 952 €4.64%38 337 €21 468 €27.3%
Rok 3278 954 €1 071 €12 852 €4.61%59 954 €33 420 €42.6%
Rok 4302 386 €1 151 €13 812 €4.57%83 386 €46 272 €59.2%
Rok 5327 786 €1 237 €14 844 €4.53%108 786 €60 084 €77.1%
Rok 6355 320 €1 330 €15 960 €4.49%136 320 €74 928 €96.5%
Rok 7385 167 €1 430 €17 160 €4.46%166 167 €90 888 €117.4%
Rok 8417 521 €1 537 €18 444 €4.42%198 521 €108 048 €140%
Rok 9452 593 €1 653 €19 836 €4.38%233 593 €126 492 €164.4%
Rok 10490 611 €1 777 €21 324 €4.35%271 611 €146 328 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový Viedenská Ťahanovce panoramatický výhľad zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát