RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Nebytové priestory na Hlavnej ulici v Košiciach
calendar_month15 dní na trhu

Nebytové priestory na Hlavnej ulici v Košiciach

119 000 €

3 400 €/m²
location_on

Hlavná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•35 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 171 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 719 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

482 €

Ročný príjem z nájmu

5 780 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 481,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €482 €5 784 €4.86%———
Rok 1128 996 €518 €6 216 €4.82%9 996 €5 784 €13.3%
Rok 2139 832 €557 €6 684 €4.78%20 832 €12 000 €27.6%
Rok 3151 578 €598 €7 176 €4.73%32 578 €18 684 €43.1%
Rok 4164 310 €643 €7 716 €4.7%45 310 €25 860 €59.8%
Rok 5178 112 €691 €8 292 €4.66%59 112 €33 576 €77.9%
Rok 6193 073 €743 €8 916 €4.62%74 073 €41 868 €97.4%
Rok 7209 292 €799 €9 588 €4.58%90 292 €50 784 €118.6%
Rok 8226 872 €859 €10 308 €4.54%107 872 €60 372 €141.4%
Rok 9245 929 €923 €11 076 €4.5%126 929 €70 680 €166.1%
Rok 10266 588 €993 €11 916 €4.47%147 588 €81 756 €192.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytové priestory na Hlavnej ulici v Košiciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát