RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok v priemyselnej časti Košice - Juh, 2 952m2.
calendar_month121 dní na trhu

Pozemok v priemyselnej časti Košice - Juh, 2 952m2.

79 000 €

27 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2952 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 664 479 €

Priemerná cena za m² v oblasti

564 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 000 €, nájmu 3 042,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 000 €3 043 €36 516 €46.22%———
Rok 185 636 €3 271 €39 252 €45.84%6 636 €36 516 €54.6%
Rok 292 829 €3 516 €42 192 €45.45%13 829 €75 768 €113.4%
Rok 3100 627 €3 780 €45 360 €45.08%21 627 €117 960 €176.7%
Rok 4109 080 €4 064 €48 768 €44.71%30 080 €163 320 €244.8%
Rok 5118 242 €4 368 €52 416 €44.33%39 242 €212 088 €318.1%
Rok 6128 175 €4 696 €56 352 €43.96%49 175 €264 504 €397.1%
Rok 7138 942 €5 048 €60 576 €43.6%59 942 €320 856 €482%
Rok 8150 613 €5 427 €65 124 €43.24%71 613 €381 432 €573.5%
Rok 9163 264 €5 834 €70 008 €42.88%84 264 €446 556 €671.9%
Rok 10176 978 €6 271 €75 252 €42.52%97 978 €516 564 €777.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok v priemyselnej časti Košice - Juh, 2 952m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát