RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
calendar_month70 dní na trhu

RADO | Zrekonštruovaný 2i byt v Dúbravke

209 900 €

4 116 €/m²
location_on

Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 626 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 581 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

766 €

Ročný príjem z nájmu

9 198 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 900 €, nájmu 766,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 900 €766 €9 192 €4.38%———
Rok 1227 532 €824 €9 888 €4.35%17 632 €9 192 €12.8%
Rok 2246 644 €886 €10 632 €4.31%36 744 €19 080 €26.6%
Rok 3267 362 €952 €11 424 €4.27%57 462 €29 712 €41.5%
Rok 4289 821 €1 024 €12 288 €4.24%79 921 €41 136 €57.7%
Rok 5314 166 €1 100 €13 200 €4.2%104 266 €53 424 €75.1%
Rok 6340 556 €1 183 €14 196 €4.17%130 656 €66 624 €94%
Rok 7369 162 €1 272 €15 264 €4.13%159 262 €80 820 €114.4%
Rok 8400 172 €1 367 €16 404 €4.1%190 272 €96 084 €136.4%
Rok 9433 786 €1 469 €17 628 €4.06%223 886 €112 488 €160.3%
Rok 10470 225 €1 580 €18 960 €4.03%260 325 €130 116 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Zrekonštruovaný 2i byt v Dúbravke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát