RealTracker Slovakia
Favorite
RD aj na PODNIKANIE s VEĽKORYSÝM POZEMKOM
calendar_month404 dní na trhu

RD aj na PODNIKANIE s VEĽKORYSÝM POZEMKOM

240 000 €

1 364 €/m²
location_on

Ľubotice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•176 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

527 389 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 933 €

Ročný príjem z nájmu

35 200 €

ROIinfo

14.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 2 933,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €2 933 €35 196 €14.67%———
Rok 1260 160 €3 153 €37 836 €14.54%20 160 €35 196 €23.1%
Rok 2282 013 €3 390 €40 680 €14.42%42 013 €73 032 €47.9%
Rok 3305 703 €3 644 €43 728 €14.3%65 703 €113 712 €74.8%
Rok 4331 382 €3 917 €47 004 €14.18%91 382 €157 440 €103.7%
Rok 5359 218 €4 211 €50 532 €14.07%119 218 €204 444 €134.9%
Rok 6389 392 €4 527 €54 324 €13.95%149 392 €254 976 €168.5%
Rok 7422 101 €4 867 €58 404 €13.84%182 101 €309 300 €204.8%
Rok 8457 557 €5 232 €62 784 €13.72%217 557 €367 704 €243.9%
Rok 9495 992 €5 624 €67 488 €13.61%255 992 €430 488 €286%
Rok 10537 655 €6 046 €72 552 €13.49%297 655 €497 976 €331.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD aj na PODNIKANIE s VEĽKORYSÝM POZEMKOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.