RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · pozemky na predaj
Favorite
Stavebný pozemok, 604 m2, Malinová ul., Dunajská Lužná
calendar_month23 dní na trhu

Stavebný pozemok, 604 m2, Malinová ul., Dunajská Lužná

96 640 €

483 €/m²
location_on

Malinová, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

56 377 €

Priemerná cena za m² v oblasti

282 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

224 €

Ročný príjem z nájmu

2 683 €

ROIinfo

2.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 640 €, nájmu 223,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 640 €224 €2 688 €2.78%———
Rok 1104 758 €240 €2 880 €2.75%8 118 €2 688 €11.2%
Rok 2113 557 €258 €3 096 €2.73%16 917 €5 568 €23.3%
Rok 3123 096 €278 €3 336 €2.71%26 456 €8 664 €36.3%
Rok 4133 436 €299 €3 588 €2.69%36 796 €12 000 €50.5%
Rok 5144 645 €321 €3 852 €2.66%48 005 €15 588 €65.8%
Rok 6156 795 €345 €4 140 €2.64%60 155 €19 440 €82.4%
Rok 7169 966 €371 €4 452 €2.62%73 326 €23 580 €100.3%
Rok 8184 243 €399 €4 788 €2.6%87 603 €28 032 €119.7%
Rok 9199 719 €429 €5 148 €2.58%103 079 €32 820 €140.6%
Rok 10216 496 €461 €5 532 €2.56%119 856 €37 968 €163.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok, 604 m2, Malinová ul., Dunajská Lužná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát