RealTracker Slovakia
Favorite
🌿 Záhrada 335 m² s chatkou | Sadová ul. SNV 🚗☀️🌳
calendar_month114 dní na trhu

🌿 Záhrada 335 m² s chatkou | Sadová ul. SNV 🚗☀️🌳

24 000 €

72 €/m²
location_on

Sadová, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•335 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

55 708 €

Priemerná cena za m² v oblasti

166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

43 €

Ročný príjem z nájmu

519 €

ROIinfo

2.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 24 000 €, nájmu 43,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz24 000 €43 €516 €2.15%———
Rok 126 016 €46 €552 €2.12%2 016 €516 €10.5%
Rok 228 201 €50 €600 €2.13%4 201 €1 068 €22%
Rok 330 570 €54 €648 €2.12%6 570 €1 668 €34.3%
Rok 433 138 €58 €696 €2.1%9 138 €2 316 €47.7%
Rok 535 922 €62 €744 €2.07%11 922 €3 012 €62.2%
Rok 638 939 €67 €804 €2.06%14 939 €3 756 €77.9%
Rok 742 210 €72 €864 €2.05%18 210 €4 560 €94.9%
Rok 845 756 €77 €924 €2.02%21 756 €5 424 €113.3%
Rok 949 599 €83 €996 €2.01%25 599 €6 348 €133.1%
Rok 1053 766 €89 €1 068 €1.99%29 766 €7 344 €154.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🌿 Záhrada 335 m² s chatkou | Sadová ul. SNV 🚗☀️🌳

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.