RealTracker Slovakia
Favorite
Rekonštruovaný byt, ktorý dýcha históriou - centrum Banskej Štiavnice
calendar_month846 dní na trhu
-6 000 €

Rekonštruovaný byt, ktorý dýcha históriou - centrum Banskej Štiavnice

192 000 €

3 884 €/m²
location_on

Andreja Kmeťa, Banská Štiavnica

apartment1 izbový bytna Predaj49.43
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 186 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 220 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

777 €

Ročný príjem z nájmu

9 319 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 192 000 €, nájmu 776,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz192 000 €777 €9 324 €4.86%
Rok 1208 128 €835 €10 020 €4.81%16 128 €9 324 €13.3%
Rok 2225 611 €897 €10 764 €4.77%33 611 €19 344 €27.6%
Rok 3244 562 €965 €11 580 €4.73%52 562 €30 108 €43.1%
Rok 4265 105 €1 037 €12 444 €4.69%73 105 €41 688 €59.8%
Rok 5287 374 €1 115 €13 380 €4.66%95 374 €54 132 €77.9%
Rok 6311 514 €1 198 €14 376 €4.61%119 514 €67 512 €97.4%
Rok 7337 681 €1 288 €15 456 €4.58%145 681 €81 888 €118.5%
Rok 8366 046 €1 385 €16 620 €4.54%174 046 €97 344 €141.3%
Rok 9396 794 €1 489 €17 868 €4.5%204 794 €113 964 €166%
Rok 10430 124 €1 600 €19 200 €4.46%238 124 €131 832 €192.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rekonštruovaný byt, ktorý dýcha históriou - centrum Banskej Štiavnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.