RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
3 izbový byt s balkónom a loggiou, /85m2/, Žilina - STARÉ MESTO
calendar_month21 dní na trhu

3 izbový byt s balkónom a loggiou, /85m2/, Žilina - STARÉ MESTO

222 900 €

2 622 €/m²
location_on

Staré mesto, Žilina

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•85 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 431 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 064 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

891 €

Ročný príjem z nájmu

10 692 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 900 €, nájmu 890,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 900 €891 €10 692 €4.8%———
Rok 1241 624 €958 €11 496 €4.76%18 724 €10 692 €13.2%
Rok 2261 920 €1 030 €12 360 €4.72%39 020 €22 188 €27.5%
Rok 3283 921 €1 107 €13 284 €4.68%61 021 €34 548 €42.9%
Rok 4307 771 €1 190 €14 280 €4.64%84 871 €47 832 €59.5%
Rok 5333 623 €1 279 €15 348 €4.6%110 723 €62 112 €77.5%
Rok 6361 648 €1 375 €16 500 €4.56%138 748 €77 460 €97%
Rok 7392 026 €1 478 €17 736 €4.52%169 126 €93 960 €118%
Rok 8424 956 €1 589 €19 068 €4.49%202 056 €111 696 €140.8%
Rok 9460 653 €1 708 €20 496 €4.45%237 753 €130 764 €165.3%
Rok 10499 348 €1 836 €22 032 €4.41%276 448 €151 260 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s balkónom a loggiou, /85m2/, Žilina - STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát