RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
4-izbový byt so 6m loggiou a ÚŽASNÝM VÝHĽADOM na celé Košice
calendar_month14 dní na trhu

4-izbový byt so 6m loggiou a ÚŽASNÝM VÝHĽADOM na celé Košice

234 000 €

3 120 €/m²
location_on

Krakovská, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•75 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 538 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 407 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

912 €

Ročný príjem z nájmu

10 946 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 000 €, nájmu 912,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 000 €912 €10 944 €4.68%———
Rok 1253 656 €981 €11 772 €4.64%19 656 €10 944 €13.1%
Rok 2274 963 €1 054 €12 648 €4.6%40 963 €22 716 €27.2%
Rok 3298 060 €1 133 €13 596 €4.56%64 060 €35 364 €42.5%
Rok 4323 097 €1 218 €14 616 €4.52%89 097 €48 960 €59%
Rok 5350 237 €1 310 €15 720 €4.49%116 237 €63 576 €76.8%
Rok 6379 657 €1 408 €16 896 €4.45%145 657 €79 296 €96.1%
Rok 7411 548 €1 513 €18 156 €4.41%177 548 €96 192 €117%
Rok 8446 118 €1 627 €19 524 €4.38%212 118 €114 348 €139.5%
Rok 9483 592 €1 749 €20 988 €4.34%249 592 €133 872 €163.9%
Rok 10524 214 €1 880 €22 560 €4.3%290 214 €154 860 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt so 6m loggiou a ÚŽASNÝM VÝHĽADOM na celé Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.