RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU 65,13m2 V PROJEKTE SLNEČNICE VILADOMY– BRATISLAVA-PETRŽALKA
calendar_month14 dní na trhu

DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU 65,13m2 V PROJEKTE SLNEČNICE VILADOMY– BRATISLAVA-PETRŽALKA

274 900 €

4 221 €/m²
location_on

Žltá, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•65.13 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

322 852 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 957 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

938 €

Ročný príjem z nájmu

11 261 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 274 900 €, nájmu 938,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz274 900 €938 €11 256 €4.09%———
Rok 1297 992 €1 009 €12 108 €4.06%23 092 €11 256 €12.5%
Rok 2323 023 €1 084 €13 008 €4.03%48 123 €23 364 €26%
Rok 3350 157 €1 166 €13 992 €4%75 257 €36 372 €40.6%
Rok 4379 570 €1 253 €15 036 €3.96%104 670 €50 364 €56.4%
Rok 5411 454 €1 347 €16 164 €3.93%136 554 €65 400 €73.5%
Rok 6446 016 €1 448 €17 376 €3.9%171 116 €81 564 €91.9%
Rok 7483 481 €1 557 €18 684 €3.86%208 581 €98 940 €111.9%
Rok 8524 094 €1 674 €20 088 €3.83%249 194 €117 624 €133.4%
Rok 9568 118 €1 799 €21 588 €3.8%293 218 €137 712 €156.8%
Rok 10615 840 €1 934 €23 208 €3.77%340 940 €159 300 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU 65,13m2 V PROJEKTE SLNEČNICE VILADOMY– BRATISLAVA-PETRŽALKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát