RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S TERASAMI, ZÁHRADOU, SAUNOU A JACUZZI PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE
calendar_month1081 dní na trhu

TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S TERASAMI, ZÁHRADOU, SAUNOU A JACUZZI PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE

829 000 €

3 751 €/m²
location_on

Pri Suchom mlyne 90, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•221 m²
yardPozemok 609 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

806 610 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 650 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 383 €

Ročný príjem z nájmu

40 601 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 829 000 €, nájmu 3 383,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz829 000 €3 383 €40 596 €4.9%———
Rok 1898 636 €3 637 €43 644 €4.86%69 636 €40 596 €13.3%
Rok 2974 121 €3 910 €46 920 €4.82%145 121 €84 240 €27.7%
Rok 31 055 948 €4 203 €50 436 €4.78%226 948 €131 160 €43.2%
Rok 41 144 647 €4 518 €54 216 €4.74%315 647 €181 596 €60%
Rok 51 240 798 €4 857 €58 284 €4.7%411 798 €235 812 €78.1%
Rok 61 345 025 €5 222 €62 664 €4.66%516 025 €294 096 €97.7%
Rok 71 458 007 €5 613 €67 356 €4.62%629 007 €356 760 €118.9%
Rok 81 580 479 €6 034 €72 408 €4.58%751 479 €424 116 €141.8%
Rok 91 713 239 €6 487 €77 844 €4.54%884 239 €496 524 €166.6%
Rok 101 857 152 €6 973 €83 676 €4.51%1 028 152 €574 368 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM S TERASAMI, ZÁHRADOU, SAUNOU A JACUZZI PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.