RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt, Banská Bystrica, Švermova, 65 m2
calendar_month21 dní na trhu

3-izbový byt, Banská Bystrica, Švermova, 65 m2

182 000 €

2 800 €/m²
location_on

Švermova, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 098 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

697 €

Ročný príjem z nájmu

8 358 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 696,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €697 €8 364 €4.6%———
Rok 1197 288 €749 €8 988 €4.56%15 288 €8 364 €13%
Rok 2213 860 €805 €9 660 €4.52%31 860 €17 352 €27%
Rok 3231 824 €865 €10 380 €4.48%49 824 €27 012 €42.2%
Rok 4251 298 €930 €11 160 €4.44%69 298 €37 392 €58.6%
Rok 5272 407 €1 000 €12 000 €4.41%90 407 €48 552 €76.4%
Rok 6295 289 €1 075 €12 900 €4.37%113 289 €60 552 €95.5%
Rok 7320 093 €1 156 €13 872 €4.33%138 093 €73 452 €116.2%
Rok 8346 981 €1 242 €14 904 €4.3%164 981 €87 324 €138.6%
Rok 9376 127 €1 335 €16 020 €4.26%194 127 €102 228 €162.8%
Rok 10407 722 €1 436 €17 232 €4.23%225 722 €118 248 €189%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt, Banská Bystrica, Švermova, 65 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát