RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · byty na predaj
Favorite
4 izb.byt 90 m2 +terasa v novostavbe domu s 2 bytmi VALALIKY
calendar_month121 dní na trhu

4 izb.byt 90 m2 +terasa v novostavbe domu s 2 bytmi VALALIKY

243 000 €

1 620 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•150 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 620 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 393 €

Ročný príjem z nájmu

16 714 €

ROIinfo

6.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 000 €, nájmu 1 392,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 000 €1 393 €16 716 €6.88%———
Rok 1263 412 €1 497 €17 964 €6.82%20 412 €16 716 €15.3%
Rok 2285 539 €1 610 €19 320 €6.77%42 539 €34 680 €31.8%
Rok 3309 524 €1 730 €20 760 €6.71%66 524 €54 000 €49.6%
Rok 4335 524 €1 860 €22 320 €6.65%92 524 €74 760 €68.8%
Rok 5363 708 €2 000 €24 000 €6.6%120 708 €97 080 €89.6%
Rok 6394 259 €2 150 €25 800 €6.54%151 259 €121 080 €112.1%
Rok 7427 377 €2 311 €27 732 €6.49%184 377 €146 880 €136.3%
Rok 8463 277 €2 484 €29 808 €6.43%220 277 €174 612 €162.5%
Rok 9502 192 €2 670 €32 040 €6.38%259 192 €204 420 €190.8%
Rok 10544 376 €2 871 €34 452 €6.33%301 376 €236 460 €221.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izb.byt 90 m2 +terasa v novostavbe domu s 2 bytmi VALALIKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát