RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
Dom s 2 bytmi (1/2 na predaj) - VALALIKY - super investícia
calendar_month121 dní na trhu

Dom s 2 bytmi (1/2 na predaj) - VALALIKY - super investícia

243 000 €

1 620 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•150 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

364 011 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 427 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 235 €

Ročný príjem z nájmu

26 815 €

ROIinfo

11.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 000 €, nájmu 2 234,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 000 €2 235 €26 820 €11.04%———
Rok 1263 412 €2 402 €28 824 €10.94%20 412 €26 820 €19.4%
Rok 2285 539 €2 582 €30 984 €10.85%42 539 €55 644 €40.4%
Rok 3309 524 €2 776 €33 312 €10.76%66 524 €86 628 €63%
Rok 4335 524 €2 984 €35 808 €10.67%92 524 €119 940 €87.4%
Rok 5363 708 €3 208 €38 496 €10.58%120 708 €155 748 €113.8%
Rok 6394 259 €3 449 €41 388 €10.5%151 259 €194 244 €142.2%
Rok 7427 377 €3 707 €44 484 €10.41%184 377 €235 632 €172.8%
Rok 8463 277 €3 985 €47 820 €10.32%220 277 €280 116 €205.9%
Rok 9502 192 €4 284 €51 408 €10.24%259 192 €327 936 €241.6%
Rok 10544 376 €4 606 €55 272 €10.15%301 376 €379 344 €280.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dom s 2 bytmi (1/2 na predaj) - VALALIKY - super investícia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát