calendar_month527 dní na trhu
4-izbový byt "Bologna" s terasou a juhovýchodným výhľadom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026
626 000 €
6 251 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•100.15 m²
verifiedVo výstavbe
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
617 886 €
Priemerná cena za m² v oblasti
6 170 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 241 €
Ročný príjem z nájmu
14 887 €
ROIinfo
2.38%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 626 000 €, nájmu 1 240,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový byt "Bologna" s terasou a juhovýchodným výhľadom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.