calendar_month594 dní na trhu
-18 667 €
Nebytový priestor (kancelária, ambulancia, obchod) v novostavbe 112,80 m², možnosť parkingov, rezidencia MEDICI
365 000 €
3 236 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•112.8 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
390 672 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 463 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 166 €
Ročný príjem z nájmu
13 989 €
ROIinfo
3.83%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 1 165,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebytový priestor (kancelária, ambulancia, obchod) v novostavbe 112,80 m², možnosť parkingov, rezidencia MEDICI
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.