RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · byty na predaj
Favorite
UNIKÁTNY PENTHOUSE - HRBOVÁ RESIDENCE
calendar_month647 dní na trhu

UNIKÁTNY PENTHOUSE - HRBOVÁ RESIDENCE

2 500 000 €

10 870 €/m²
location_on

Hrbová, Košice I - Sever

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•230 m²
verifiedVo výstavbestairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 200 879 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 221 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 880 €

Ročný príjem z nájmu

46 555 €

ROIinfo

1.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 500 000 €, nájmu 3 879,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 500 000 €3 880 €46 560 €1.86%———
Rok 12 710 000 €4 171 €50 052 €1.85%210 000 €46 560 €10.3%
Rok 22 937 640 €4 483 €53 796 €1.83%437 640 €96 612 €21.4%
Rok 33 184 402 €4 820 €57 840 €1.82%684 402 €150 408 €33.4%
Rok 43 451 892 €5 181 €62 172 €1.8%951 892 €208 248 €46.4%
Rok 53 741 850 €5 570 €66 840 €1.79%1 241 850 €270 420 €60.5%
Rok 64 056 166 €5 987 €71 844 €1.77%1 556 166 €337 260 €75.7%
Rok 74 396 884 €6 436 €77 232 €1.76%1 896 884 €409 104 €92.2%
Rok 84 766 222 €6 919 €83 028 €1.74%2 266 222 €486 336 €110.1%
Rok 95 166 585 €7 438 €89 256 €1.73%2 666 585 €569 364 €129.4%
Rok 105 600 578 €7 996 €95 952 €1.71%3 100 578 €658 620 €150.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

UNIKÁTNY PENTHOUSE - HRBOVÁ RESIDENCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát