RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · byty na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA 3 IZB.BYT + TERASA MOLDAVA NAD BODVOVOU
calendar_month14 dní na trhu

NOVOSTAVBA 3 IZB.BYT + TERASA MOLDAVA NAD BODVOVOU

185 000 €

2 790 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•66.32 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 929 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 361 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

711 €

Ročný príjem z nájmu

8 527 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 710,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €711 €8 532 €4.61%———
Rok 1200 540 €764 €9 168 €4.57%15 540 €8 532 €13%
Rok 2217 385 €821 €9 852 €4.53%32 385 €17 700 €27.1%
Rok 3235 646 €883 €10 596 €4.5%50 646 €27 552 €42.3%
Rok 4255 440 €949 €11 388 €4.46%70 440 €38 148 €58.7%
Rok 5276 897 €1 020 €12 240 €4.42%91 897 €49 536 €76.5%
Rok 6300 156 €1 097 €13 164 €4.39%115 156 €61 776 €95.6%
Rok 7325 369 €1 179 €14 148 €4.35%140 369 €74 940 €116.4%
Rok 8352 700 €1 267 €15 204 €4.31%167 700 €89 088 €138.8%
Rok 9382 327 €1 362 €16 344 €4.27%197 327 €104 292 €163%
Rok 10414 443 €1 465 €17 580 €4.24%229 443 €120 636 €189.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 3 IZB.BYT + TERASA MOLDAVA NAD BODVOVOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát