RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · domy na predaj
Favorite
calendar_month35 dní na trhu

PREDAJ 4izb dom,Ivanka pri Dunaji

259 000 €

2 158 €/m²
location_on

Farná, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 551 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 146 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 133 €

Ročný príjem z nájmu

25 600 €

ROIinfo

9.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 2 133,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €2 133 €25 596 €9.88%———
Rok 1280 756 €2 293 €27 516 €9.8%21 756 €25 596 €18.3%
Rok 2304 340 €2 465 €29 580 €9.72%45 340 €53 112 €38%
Rok 3329 904 €2 650 €31 800 €9.64%70 904 €82 692 €59.3%
Rok 4357 616 €2 849 €34 188 €9.56%98 616 €114 492 €82.3%
Rok 5387 656 €3 063 €36 756 €9.48%128 656 €148 680 €107.1%
Rok 6420 219 €3 292 €39 504 €9.4%161 219 €185 436 €133.8%
Rok 7455 517 €3 539 €42 468 €9.32%196 517 €224 940 €162.7%
Rok 8493 781 €3 805 €45 660 €9.25%234 781 €267 408 €193.9%
Rok 9535 258 €4 090 €49 080 €9.17%276 258 €313 068 €227.5%
Rok 10580 220 €4 397 €52 764 €9.09%321 220 €362 148 €263.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 4izb dom,Ivanka pri Dunaji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát