RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
Predaj :EXKLUZÍVNE v MAXEN, Rodinný 2-podlažný dom 100 m2
calendar_month75 dní na trhu

Predaj :EXKLUZÍVNE v MAXEN, Rodinný 2-podlažný dom 100 m2

319 000 €

3 190 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 706 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 807 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 249 €

Ročný príjem z nájmu

14 991 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 000 €, nájmu 1 249,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 000 €1 249 €14 988 €4.7%———
Rok 1345 796 €1 343 €16 116 €4.66%26 796 €14 988 €13.1%
Rok 2374 843 €1 444 €17 328 €4.62%55 843 €31 104 €27.3%
Rok 3406 330 €1 552 €18 624 €4.58%87 330 €48 432 €42.6%
Rok 4440 461 €1 668 €20 016 €4.54%121 461 €67 056 €59.1%
Rok 5477 460 €1 793 €21 516 €4.51%158 460 €87 072 €77%
Rok 6517 567 €1 928 €23 136 €4.47%198 567 €108 588 €96.3%
Rok 7561 042 €2 073 €24 876 €4.43%242 042 €131 724 €117.2%
Rok 8608 170 €2 228 €26 736 €4.4%289 170 €156 600 €139.7%
Rok 9659 256 €2 395 €28 740 €4.36%340 256 €183 336 €164.1%
Rok 10714 634 €2 575 €30 900 €4.32%395 634 €212 076 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj :EXKLUZÍVNE v MAXEN, Rodinný 2-podlažný dom 100 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát