Rodinný dom na predaj - Poprad

arrow_backPoprad · domy na predaj

calendar_month14 dní na trhu

🔥 ROZBEHNITE VLASTNÝ BIZNIS VO VIKARTOVCIACH 🔥

153 000 €

850 €/m²

location_on

Poprad

Zobraziť na mape

homeRodinný domna Predaj•180 m²

verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 351 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 363 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 036 €

Ročný príjem z nájmu

12 436 €

ROIinfo

8.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 1 036,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	153 000 €	1 036 €	12 432 €	8.13%	—	—	—
Rok 1	165 852 €	1 114 €	13 368 €	8.06%	12 852 €	12 432 €	16.5%
Rok 2	179 784 €	1 198 €	14 376 €	8%	26 784 €	25 800 €	34.4%
Rok 3	194 885 €	1 287 €	15 444 €	7.92%	41 885 €	40 176 €	53.6%
Rok 4	211 256 €	1 384 €	16 608 €	7.86%	58 256 €	55 620 €	74.4%
Rok 5	229 001 €	1 488 €	17 856 €	7.8%	76 001 €	72 228 €	96.9%
Rok 6	248 237 €	1 599 €	19 188 €	7.73%	95 237 €	90 084 €	121.1%
Rok 7	269 089 €	1 719 €	20 628 €	7.67%	116 089 €	109 272 €	147.3%
Rok 8	291 693 €	1 848 €	22 176 €	7.6%	138 693 €	129 900 €	175.6%
Rok 9	316 195 €	1 987 €	23 844 €	7.54%	163 195 €	152 076 €	206.1%
Rok 10	342 755 €	2 136 €	25 632 €	7.48%	189 755 €	175 920 €	239%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 ROZBEHNITE VLASTNÝ BIZNIS VO VIKARTOVCIACH 🔥

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát